ремонт дома, ремонт квартир

ремонт балкона
Ремонт балкона может показаться на первый взгляд простым делом, а может даже и не совсем нужным. Но ведь капитальный ремонт подразумевает ремонт всего, а не только внутренних помещений. Идеальное состояние помещений после ремонта, подразумевает не худшее состояние балкона. Вы ведь не откажетесь от чашечки кофе, сидя на своем отремонтированном балконе. Перед тем как начать ремонт, в первую очередь нужно оценить его техническое состояние.

Провести должным образом экспертизу повреждений и определиться, на что стоит обратить внимание в первую очередь: недоделки ли это строителей или несовершенство примененной технологии изготовления. К самому ремонту нужно переходить только после устранения всех дефектов. Желательно, при ремонте использовать материалы одного производителя.

Только в этом случае у нас будет уверенность приобретения требуемых технических параметров. Перед началом работ, с поверхности балкона обязательно нужно отслоившиеся фрагменты. Вслед за тем нужно очень тщательно обчистить поверхность, удалить все то, что может помешать дальнейшей работе: жирные пятна, грязь, пыль, остатки краски и извести. Основательно въевшуюся грязь удаляют, к примеру, ручной фрезой или средствами против грибка или водорослей.

В крайнем случае, если повреждения распространились довольно основательно, их придется сколоть. Когда окажется, что оголенная арматура подвержена коррозии, нужно сколоть весь бетон до самого металла. Всю оголившуюся арматурную сталь придется обработать механически, после чего, обязательно удалить всю пыль и бетонную крошку. Потом арматуру покрывают специальным препаратом против ржавчины, который советуют использовать производители материалов, при помощи которых, вы и будете делать ремонт балкона.

Ремонт железобетонной плиты. Обязательно нужно решить вопрос отвода воды от балкона. Для получения наилучшего результата в процессе ремонта балкона, необходимо применять соответствующие материалы и предпочесть один порядок выполнения работ. Возможно, это будет раствор, который необходимо наносить кистью или щеткой. Если придется оголить большую часть арматурного стержня, то перед нанесением свежего антикоррозионного состава, нужно рядом с ним, сколоть часть бетона, не менее чем 1,5 см.

Нанесение контактного слоя. Вы успешно подготовили основание, теперь на него нужно нанести адгезионный слой, который будет гарантией того, что наш раствор будет сохранять свои свойства долго. Как правило, адгезионные препараты продаются в виде жидкости и их легко нанести с помощью кисти или щетки. Производитель указывает нужную толщину адгезионного слоя, обычно, это 1 мм.

Повреждения и как с ними бороться. Глубокие выбоины и сколы в бетоне заполняются раствором, в некоторых случаях этот раствор зовут выравнивающим. Информация об инструментах, необходимых для укладки раствора, нанесены на упаковке. Обычно из инструментов советуют стальную гладилку или штукатурное правило. Толщина слоя раствора может быть до 50 мм. Отдельные виды растворов допускают нанесение в несколько слоев.

Выравнивающий слой. Вслед за нанесением первостепенного ремонтного раствора, нужно при помощи шпаклевочного раствора выровнять основание. Раствор лучше всего нанести ровным слоем толщиной 1-10 мм. Об этом же написано на упаковке, после нанесения ремонтного слоя, с помощью шпатлевки, можно выравнивать основание. Лучше всего этим заняться, когда поверхность полностью высохнет. Можно встретить шпаклевочные растворы, которые допускают нанесение под керамическую плитку.

Прочие производители советуют использовать шпатлевку только на поверхностях, которые не будут использоваться под облицовку, это снизу и сбоку балконной плиты. Может вам повезет и изъяны балконной плиты поверхностны, в таком случае отдельные виды шпатлевки можно сразу применять, не пользуясь ремонтным раствором. Такое допустимо, только, в том случае, если для ремонта повреждений вполне достаточно слоя шпатлевки толщиной не более 1 мм.

Грунтовка. Для грунтования применяют средства, уменьшающие впитываемость ремонтируемой поверхности. Кроме того, они укрепляют поверхность, которая еще не реставрировалась. Так подготавливают необходимую поверхность для гидроизоляции. Причины повреждений. Как правило, главной причиной проблем с балконной плитой есть сырость, она сильно благоприятствует коррозии.

Внизу и по краям балкона, следы действия сырости видны лучше всего. Это выражается в видоизменении цвета, или появлении ржавых отметин. Сами причины проблем с сыростью на вашем балконе могут быть конечно разными: нет уклона по направлению к краю, повреждена горизонтальная гидроизоляция, может быть отсутствие необходимого водоотвода. Ну и конечно, проблемы с балконной плитой возможны из-за применения некачественных материалов.

Проблемы могут быть по причине карбонизации бетона, в результате влияния С02. Как следствие, уменьшается рН бетона, который тем самым прекращает осуществлять предохранительную функцию. Сталь теряет крепость, расширяется и разрушает бетон. Бесшовная эластичная мембрана защищает плиту от пробивающейся влаги и стекающей воды.

Отдельные производители советуют укреплять первый слой мембраны стеклотканью. На участки, которые подвержены наибольшему действию осадков, нужно нанести несколько слоев раствора. Внимание! Компенсационный угловой шов в керамической облицовке уплотняется при помощи эластичной ленты, которую кладут сразу после нанесения одного слоя гидроизоляции.

Теперь пол. Чтобы керамическая плитка надежно держалась и не отваливалась, нужно использовать клей, с очень большой механической прочностью и в тоже время эластичностью. Клей наносят сразу и на плитку и на основание, впрочем, это общая рекомендация для склеивания любых предметов. Правда можно использовать специальный раствор для контактного приклеивания, он и нужен только для нанесения на основание.

Расшивку швов в облицовке делают с помощью расшивочного раствора с добавлением специальной эмульсии, выносящей напряжения, появляющиеся в результате температурных перепадов. Расшивку швов, как правило, начинают через сутки, но необходимо свериться с упаковкой. Для заполнения самих компенсационных швов применяют силиконовые массы. Возможно, для предварительного заполнения понадобиться специальный шнур.
След. страницы: 1